Усиление ценовой и качественной конкуренции между первичным и вторичным рынком недвижимости привело к значительному ухудшению конъюнктурных показателей вторичного рынка – накопление предложения, снижение спроса, падение долларовых цен, которые все еще являются важным ориентиром для продавцов жилой недвижимости на вторичном рынке.
С учетом высокой дифференциации предложения на вторичном рынке, которое формируется как квартирами в домах советского периода постройки, так и все большим количеством инвестиционных квартир в новых домах, поступающих в продажу, прогнозирование реальной цены и сроков продажи жилья на вторичном рынке становится все более сложным процессом, в котором пессимисты оказываются куда ближе к реальности, а выжидательная позиция начинает приносить значительные убытки как за счет постоянно снижающейся стоимости квартир, так и за счет растущих расходов на их содержание.
Скачать RU версию отчета
Скачать отчет на других языках: UA / EN