ОБЗОРЫ РЫНКА

Итоги 2016 года. Рынок первичной жилой недвижимости. Киев.

2016
Снижение покупательной способности населения вследствие кризисных событий 2014–2015 годов привело к смещению основной активности на первичном рынке жилой недвижимости в наиболее бюджетные сегменты. В условиях достаточно жесткой вынужденной экономии на строительных материалах и технологиях и демпинговой политики новых застройщиков, снижение цен, особенно в бюджетных сегментах, было ожидаемым.
При этом, накопленный девелоперами объем нереализованного предложения обусловил расширенную возможность выбора для покупателя, а в совокупности с ростом количества новых проектов со спорной законностью, репутация девелопера и качество строительства стали важными критериями выбора жилья. Рынок еще не вышел на уровень насыщения достаточный для активного развития жилых комплексов с более высокими потребительскими качествами, но уже сейчас заметны первые признаки необходимости и готовности рынка к таким проектам.
Тем не менее, по мере стабилизации экономической ситуации и низкого доверия к банковской системе, в 2017 году стоит ожидать положительной динамики как частного, так и инвестиционного спроса, что позволит нормализовать систему ценообразования в новых проектах, особенно, если курс международных валют останется стабильным.

Скачать RU версию отчета

Скачать отчет на других языках: UAEN