Рынок первичной жилой недвижимости, несмотря на выраженные и разнонаправленные тренды, в целом, продолжает постепенный рост. Возросло количество сделок на первичном рынке, на несколько пунктов выросли средневзвешенные цены. Подобная динамика свидетельствует о стабилизации рыночной ситуации. Тем не менее, уровень конкуренции на первичном рынке продолжает расти, в том числе за счет инвестиционных квартир, постепенно пополняющих рынок. Значительные изменения в структуре рынка, спровоцированные позиционированием 62% новых ЖК в комфорт-классе привели к снижению цен в комплексах этого сегмента. Все острее встает вопрос корректного позиционирования новых комплексов. Предварительные исследования CDS показывают, что минимум 20% новых комплексов не соответствуют заявленному классу. Несмотря на рост количества сделок на первичном рынке, возросшее количество новых комплексов привело к тому, что многие девелоперы ощутили снижение темпов продаж. Таким образом, развитие рынка продолжается, в 2019 году продолжится выход на рынок новых комплексов и очередей строительства, а выбор для покупателей и инвесторов становится шире.