Итоги 2015 года. Рынок первичной жилой недвижимости. Киев.

Сложившаяся на украинском рынке экономическая ситуация способствует росту популярности жилых проектов бюджетного сегмента. В условиях нестабильности банковской системы, возрос интерес к рынку жилой недвижимости как инвестиционному инструменту. При этом интерес проявляют как системные инвесторы, так и частные. Удельный вес сделок инвестиционного характера в структуре спроса достиг трети от общего количества реализованных прав на будущие квартиры.
После стабилизации ситуации с внутренней миграцией, начал реализовываться отложенный спрос со стороны переселенцев из Крыма и восточных областей Украины – потребность в собственном жилье и большая доступность первичного рынка в сравнении со вторичным привели к росту спроса в первом квартале 2015 года.
Рядовой покупатель стал из6ирательнее, и проекты с не лучшими потре6ительскими характеристиками ощутили это в наи6ольшей степени. После резкого роста цен в первом квартале многие проекты столкнулись с падением продаж, при этом часть проектов потеряли до 70% сделок, в сравнении с предыдущими периодами, а некоторые – не более 10%. Помимо объективных ценовых факторов, готовность о6ьекта, высокая строительная активность, финансовая устойчивость и ги6кость застройщика стали определять окончательный выбор покупателя.

Скачать RU версию отчета

Скачать отчет на других языках: UA / EN